林荣亨回到香港，已经是11月下旬。
牛奶和置地的大战还在上演，双方你来我往，好不热闹。
将自己的股票套现交给了银河证券、汇丰证券、新鸿基三家证券公司，林荣亨倒不需要操心过多。
恒大地产。
林荣亨招来三剑客，说道：“发出公告，恒大地产发行500万股，集资2.5亿港币,所得资金用于旗下的商业大厦重建计划！并且，我们要制定一个旗下商厦‘六年重建’计划，并向公众宣布，一旦重建计划完成，恒大地产现有的12幢商业楼宇，可为恒大地产400万平方尺的收租楼宇，每年可1.6亿港币以上的收租利润。”
市道比原计划好，那么林荣亨自然也不会客气，而是选择多集资5000万港币；至于发行新股会导致股价下挫，林荣亨也不担心，恒大地产的股票已经涨至54港币每股，已经大大的超出自己的预算。
而且，自己在发行新股的同时，还在大量散步利好消息；相信市场很快就会消化这个因素，并继续上涨。
置地能在1973年3月市值高达72亿港币，那么恒大地产的市值55亿港币,甚至60亿港币都没有问题。
三剑客纷纷激动起来,在他們心里，大概也因为这2.5亿港币的资金是用来重建商业楼宇的资金,一想起恒大地产拥有400万平方尺的收租物业,就颇有一种自豪感。
何睿建议道：“老板,我们投资股票已经获利1.5亿港币，你看是不是也像市场公布一下，这样估价将更加高！”
林荣亨点点头，说道：“恩，但是要分批放出消息！”
何乐而不为呢？
自己现在正在套现，估价越高，自己套现的越多，将大大的超过自己的原计划！
至于恒大地产投资的股票，何时清仓，林荣亨认为明年2月份或者说恒生指数上了1200点，更加合适。
届时，连同本金，恒大地产可回笼2.5亿港币的资金。
加上集资的资金，总计是5亿港币的资金，足以让恒大地产在1973年至1974年大肆抄底了。
至于商厦重建计划，则全部利用贷款来完成。
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11月22日，星期三。
恒大地产正式发出公告：鉴于地产大旺、租金上涨等因素，公司制定一项‘旗下商厦重建计划’,恒大地产将用六年的时间,将旗下11幢优质商业旧厦,全部重建为高层优质商厦。重建完成后,可谓恒大地产400万平方尺的收租物业，每年可1.6亿港币的利润。
与此同时，恒大地产再发出公告：恒大地产发行新股500万股，以每股50港币向公众发行，集资2.5亿港币，用于‘旗下商厦重建计划’。
恒大地产的公告丝毫不属于置地和牛奶公司的广告大战，恒大地产描述的1.6亿港币的收租利润，那是连置地公司都达不到的高度。
置地公司在中环也有接近10幢优质大厦，占地面积比恒大地产大的多，如果重建可以上千万平方尺的收租物业；但此时置地公司尚未提出‘中环重建计划’，那么恒大地产此举，自然让香江市民认为，比魄力，恒大地产比置地公司更大，公司前景自然也更大。
一时间，股民们纷纷申请，最终居然收获了两倍的申请；要知道，这可不是上市集资。
上市集资是99的可能会暴涨，但这种发新股集资风险性更大。
不过市道正是疯狂的时候，加上恒大地产信誉卓越，业绩卓越，自然也是可以理解的。
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林荣亨在恒大地产的办公室，统计着恒大地产的资产情况。
星河中心的18万平方尺的购物中心，价值1亿港币，预计在1974年的年租金可达1500万